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多地收緊房貸,紹興房貸利率怎么樣? 目前首套房上浮5%~8%是主流

類型:本地新聞 加入時間:2019-7-10 10:25:51 點擊數:1564 來源:紹興晚報


    近段時間,多個地區的房貸利率開始悄然上浮。成都、福州、蘇州、南京、合肥、杭州、寧波等地的首套房、二套房按揭利率均有不同程度上調,且部分銀行出現了額度緊張、放款周期變長的現象。

  多地的房貸利率“回彈”,紹興地區的情況如何呢?記者近日走訪了紹興多家銀行了解到,目前大多數銀行未上調房貸利率,仍執行基準上浮5%-8%的首套房貸利率,個別銀行的首套房貸利率為基準上浮15%。此外,二套房貸利率普遍為基準上浮10%-15%,三套房基本處于停貸狀態。

  “我們目前是首套房在基準利率上上浮8%,二套上浮15%。雖然也聽到過要上調的‘傳言’,但近段時間政策還沒有調整過。”在越城區一家建設銀行的營業部,客戶經理告訴記者,相比去年的房貸利率情況,現在算是比較低的,但不排除近期上調的可能性。

  記者了解了一下國有四大行目前的房貸利率,目前中行與建行保持一致;農行首套房基準利率最低上浮5%,二套房為15%;工行首套房基準利率上浮10%,二套房為15%。

  除了四大行之外,記者還走訪了幾家股份制商業銀行和城商行。從走訪的情況來看,興業銀行、光大銀行、華夏銀行等銀行的首套房貸款利率較低,可以做到基準上浮5%;招商銀行、杭州銀行等銀行的首套房貸款利率居中,為基準上浮8%;紹興銀行、浙商銀行等銀行的首套房貸款利率較高,為基準上浮15%。值得注意的是,銀行房貸利率實行浮動定價,各銀行具體上浮比例還要結合合作樓盤、貸款方式、客戶個人征信等因素進行綜合考量。

  利率變動無疑會影響正在考慮買房的購房者。紹興購房者關心的是,目前全國多個二三線城市的房貸利率出現了不同程度的上調,紹興是否也會緊跟趨勢呢?在采訪中,多位銀行業內人士告訴記者,隨著房地產整體調控趨嚴,接下來可能會出現多家銀行上調首套房貸利率的情況。

  “從目前樓市走向來看,政策方面主基調依然是‘房住不炒’。此時各地收緊房貸利率,在一定程度上也是為了防止‘水’再次流入樓市,從而抬高房價。”業內人士表示,鑒于未來房貸利率還有一定上漲空間,剛需購房者要把握時機理性入市,房貸利率調整后要避免高位接盤,警惕杠桿過快上升而導致的風險。

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