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上半年房地產調控251次 二手房漲幅回落明顯

類型:行業熱點 加入時間:2019-7-16 10:07:29 點擊數:726 來源:證券日報


7月15日,國家統計局發布了2019年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,從數據來看,6月份商品住宅銷售價格漲幅穩中有降。

劉建偉表示,6月份,各地堅決貫徹落實黨中央、國務院部署,始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標,夯實主體責任,確保房地產市場平穩健康發展。

初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。二手住宅銷售價格環比持平,上月為上漲0.1%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,漲幅連續三個月相同;二手住宅銷售價格上漲0.3%,漲幅比上月回落0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.7%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。

劉建偉表示,從數據可以看出,一二三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相同或回落;一二線城市二手住宅漲幅回落,三線城市漲幅微擴。一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均回落。

初步測算,6月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和0.2%,漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲11.4%和7.6%,漲幅比上月分別回落0.7和0.5個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.9%和7.9%,漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點。

58安居客房產研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者采訪時表示,一二線城市漲幅持續回落,二手房漲幅回落明顯。部分城市熱度依然較高,房價環比上漲明顯,預計二手房的降溫會在下半年持續對新房形成直接影響,并帶動新房房價漲幅回落。

據統計,2019年上半年,全國房地產調控政策高達251次。中原地產首席分析師張大偉對《證券日報》記者表示,6月份調控收緊政策再次密集發布,6月單月,全國房地產調控政策次數高達46次,超過了5月份的41次。樓市調控嚴格,針對房價上漲的打補丁措施依然不斷出現。預計2019年下半年,全國樓市將依然是雙向調控,房價平穩的城市不排除出現寬松政策,但只要上漲明顯,房地產調控肯定會加碼。

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