幫助中心

大中城市房價漲幅穩中有降 因城施策堅持“房住不炒”

類型:行業熱點 加入時間:2019-7-17 11:15:52 點擊數:427 來源:新華網


    15日,國家統計局公布的數據顯示,6月份70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅穩中有降。專家表示,房地產市場整體進入穩定期,各地堅持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,穩妥落實房地產長效機制。

  據國家統計局測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點;31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,漲幅連續3個月相同;35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月回落0.1個百分點。

  國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱,一線和三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月有所回落,二線城市漲幅則連續3個月持平。

  “上半年,全國大中城市新房市場整體交易量先升后降。進入二季度以來,部分熱點城市成交量開始回調,市場整體進入穩定期。”易居企業集團首席執行官丁祖昱預計后市將保持相對平穩態勢。

  從環比看,6月份,新建商品住宅價格環比上漲的城市數量達63個,比上個月少4個,最高增幅為洛陽的2.5%;下跌的城市有5個,比上個月多3個,宜昌以-0.4%領跌;溫州和贛州房價環比持平。

  易居智庫研究總監嚴躍進分析,5月以來,全國樓市逐漸降溫,房地產融資環境收緊、房企資金面趨緊。各地房企開始主動積極降價促銷,這成為6月份房價上漲城市數量有所減少的重要原因。

  從同比看,6月份70個大中城市新建商品住宅價格連續4個月出現普漲態勢。西安、大理、呼和浩特、秦皇島和貴陽以超過20%的同比漲幅領漲全國。其中,西安連續7個月領漲全國。

  值得注意的是,6月份70個大中城市同比房價漲幅放緩:一二三線城市新建商品住宅銷售價格分別同比上漲4.4%、11.4%、10.9%,漲幅均比上月有所回落;一二三線城市的二手住宅銷售價格同比漲幅也連續2個月回落。

  “地方調控跟隨市場變化及時調整。”嚴躍進說。近期市場熱度較高的西安、蘇州分別升級了限購、限售政策。全國部分城市利率上浮水平止降回升,地方政府針對土地出讓政策進行細化調整,保持持續的調控力度,合肥、蘇州、東莞等地收緊土拍政策。

  根據中原地產研究中心最新報告,2019年上半年,全國各地房地產調控政策發布超過250次,而去年同期則為190次左右。6月單月,我國各地發布房地產調控政策超過40次。

  15日公布的不單是房價。上半年,全國房地產開發投資61609億元,同比增長10.9%,增速比一季度回落0.9個百分點。全國商品房銷售面積75786萬平方米,同比下降1.8%;全國商品房銷售額70698億元,增長5.6%,增速與一季度持平。

  “結合房價、房地產投資、房地產銷售、開工面積、土地成交等,把這些房地產領域的指標綜合拿到一起來看,當前房地產市場運行總體還是平穩的。”國家統計局新聞發言人毛盛勇說。

  業內專家普遍認為,城鎮化繼續推進,剛需和改善性需求是重要支撐。“房住不炒”理念越來越深入人心,圍繞穩地價、穩房價、穩預期的調控目標,落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的房地產長效機制,是各地出臺房地產調控政策的“落腳點”。

  國務院發展研究中心市場經濟研究所所長王微說,把“房住不炒”的定位要求作為根本指導思想長期堅持,貫穿于促進房地產市場平穩健康發展全過程。各地應保持政策的連續性和穩定性,確保房地產市場平穩健康發展。

新聞資訊搜索

成交樓盤排行

紹興市房地產信息網,www.ysgsji.tw

Copyright © 2009 紹興市首佳信息技術有限公司 E-mail:[email protected]

浙ICP備05058664號 浙ICP證: 浙B2-20080042

紹興市房地產信息網版權與免責聲明

①凡本網未注明出處或注明出處為“紹興市房地產信息網”的所有文字、圖片、音視頻及數據,版權均屬于紹興市首佳信息技術有限公司所有,任何媒體、網站或個人未經本網協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。

②已經本網協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明“來源:紹興市房地產信息網(http://www.ysgsji.tw)”,違者本網將依法追究責任。

③本網的轉載件是出于傳遞更多信息為目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,必須保留本網注明的“來源“,并自負版權等法律責任。如擅自篡改,本網將依法追究責任。如對內容有疑議,請及時與我們聯系。

④如本網轉載稿涉及版權等問題,請作者在兩周內速來電或來函與我網聯系。

⑤本網站所有企業信息、項目信息及樓盤優惠、活動信息均由企業提供,并不反映任何本網之意見,本網不為其承擔任何法律責任。

浙公網安備 33060202000083號

15选5走势图