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這個小區加裝電梯工作為啥越來越順? 街道和社區干部發揮了大作用

類型:本地新聞 加入時間:2019-10-18 9:04:15 點擊數:673 來源:紹興晚報


兩臺已交付使用,兩臺已開工,1臺已過審,有意向安裝的業主還有好幾戶……今年,柯橋區瓜渚風情小區“加梯”進入了“量產”階段。他們是怎么做到的?

年底又有兩臺要投入使用

去年初,柯橋區既有住宅加裝電梯試點實施,瓜渚風情小區32幢的3戶居民商量后提交了加裝電梯的申請。去年11月初,該樓加裝電梯竣工并投入使用。這是柯橋區第一臺既有住宅加裝電梯。

今年6月,該小區36幢居民樓前也加裝起電梯,這臺電梯的使用者有點特殊——只對住5樓的居民開放。

此后,該小區的“加梯”工作似乎越來越順。“目前又有2臺電梯在加裝施工中,年底肯定能交付使用。”說這話時,瓜渚湖社區相關負責人信心滿滿,“還有一臺已通過部門審核,再過一些時間也要開工了。”

根據摸排,在瓜渚風情小區,符合電梯加裝條件的單元樓一共有20多個,“有意向加裝的居民還有好幾戶,社區已在對接中。”該負責人說,加裝電梯這項工作,前期工作會比較費時,開始施工后,一般只需3個月左右,居民就可以用上電梯了。“爭取明年再接再厲。”

半年協調20多次

多層既有住宅加裝電梯是一項民生實事工程,但在實際推進過程中,總有小區因住戶意見不統一而遲遲不能啟動。那么,瓜渚風情小區是如何把這項民生實事工程做好做實的呢?

柯橋區房管處有關人士給出了答案:“社區和街道干部發揮了相當大的作用。”該人士稱,為了促成一臺電梯成功加裝,瓜渚湖社區的工作人員不厭其煩地“盯”著,“相比天時和地利,加裝電梯最難過的是‘人和關’,有的街道、社區的工作人員協調過幾次就‘知難而退’放棄了。瓜渚湖社區的工作人員卻總是主動出擊,一次又一次地上門協調。”

瓜渚湖社區的一位工作人員說,瓜渚風情小區36幢前的電梯能加裝成功,社區光協調就花了半年,前后協調了20多次,最終大家簽字就是要盡可能滿足各方的需求。

“越來越多的人想要加裝電梯,還有一個原因,就是政府加大了補貼力度。”該工作人員告訴記者,在柯橋區,加裝一臺電梯的總費用要45萬元左右,去年政府補貼只有17萬元,現在提高到了25萬元。

這些工作經驗不妨借鑒

加裝電梯過程中,其他老小區遇到的難題,瓜渚風情小區同樣存在。

比如有業主說,同意裝電梯,但不出安裝費。遇上這種情況怎么辦?“盡量換位思考,盡量多擺事實、講道理,而且要有耐心。”瓜渚湖社區有關人士說,電梯安裝成功后,有的住戶還是不肯出安裝費的,管理小組就暫扣電梯使用門卡。

有低層業主提出,不能影響原有的進出通道,否則不同意加裝電梯。“我們主動把設計方案給他們看,按他們的要求更改,直到改到他們滿意為止。只要工作做到位了,我想最終他們也會理解的。”該人士說。

有的住戶對攤資比例有意見,認為自己出的錢不應該比樓下高出許多。“這也是很實際的問題,碰到了就要馬上調整方案,要因地制宜,直到給出大家都滿意的方案。”該人士說。

有的低層住戶反映,安裝電梯影響采光。該人士說:“我們會提供相關的數據或參數,用專業數據說話。或者找來電梯公司專業人士,由專業人士給住戶答疑。”

有的住戶提到,自己還年輕,用不著電梯。“主打感情牌,跟他們說,你父母丈人丈母娘也會來的,他們走樓梯很辛苦。或者動員讓他們的長輩去勸說。”該人士說。

有的住戶一開始同意安裝,突然又不同意,怎么辦?“先搞明白他們反悔的原因,再做應對和調整。從我們經歷的情況看,只要耐心勸,這些人還是能被說服的。”該人士說。

“加裝電梯對居民來說是好事,我們也很樂意推進這項工作。”瓜渚湖社區相關負責人說,從前期啟動到施工到后期協調對接,社區干部、物管人員都全程參與。

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