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    3月1日,國務院發布了《關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》(以下簡稱“通知”)。通知明確,要進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率,出售自有住房按轉讓所得20%計征個稅。這是對上周三國務院出臺“國五條”的細化,以進一步遏制投機性購房行為,其中個稅征繳方式對樓市影響最大,持有滿5年的二手房受沖擊很大。此細則一出,立刻引發紹興本地房地產市場軒然大波。紹興市房地產信息網作為紹興本地官方網站,針對這一政策下紹興樓市,做一個真實的報道與數據展示。

    今天上午8:00不到,記者在紹興市行政服務中心大廳看到,長長的隊伍已經排到了外面的廣場上,一問,全是前來辦理房產過戶手續的市民。因為人數實在太多,住建窗口工作人員把工作臺搬到了大廳,從早上7:30就開始放號。“現在已經發出號牌100多號了。”為應付洶涌而至的人流,從本周一起,住建窗口開始提前到7:30發號,8:00辦公...[詳情]

    在便民中心掛牌窗口,市民已把窗口圍得水泄不通,盡量能早點將房屋掛牌,完成交易,以免被多征稅。而在二手房管理系統中,中介今天一天掛牌信息量更是以前的5、6倍。隨后,記者在房管處了解到,今天同樣接到不少電話,咨詢具體的細節,大家都關心紹興細則何時出臺,如何趕在政策出臺前完成交易。但紹興開始執行的時間也不確定,只能等待... [詳情]

 
房管處辦事大廳
便民中心咨詢處
便民中心掛牌窗口
便民中心簽合同窗口
便民中心辦理過戶
辦理過戶處排隊人最多
便民中心排隊人滿為患
下午過來過戶的越來越多
便民中心窗口加班通告
 
 
 
新“國五條”后第一星期二手房成交量
紹興在售商鋪成交分布圖

新“國五條”出臺后第一星期紹興二手房成交量每天都在100套以上,比平時多了7、8倍。

新“國五條”前一星期二手房成交量
紹興在售寫字樓成交圖

新“國五條”出臺前一星期紹興二手房成交在正常范圍,工作日均在20套左右,雙休日10套左右。

 
數據來源:紹興市房地產信息網
 
 
 
NO1
完善穩定房價工作責任制

各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩定的原則,制定并公布年度新建商品住房價格控制目標。建立健全穩定房價工作的考核問責制度。[詳細]

NO3
增加普通商品住房及用地供應
2013年住房用地供應總量原則上不低于過去五年平均實際供應量。加快中小套型普通商品住房項目的供地、建設和上市,盡快形成有效供應。[詳細]
NO5
加強市場監管和預期管理

加強商品房預售管理,嚴格執行商品房銷售明碼標價規定,強化企業信用管理,嚴肅查處中介機構違法違規行為。推進城鎮個人住房信息系統建設,加強市場監測和信息發布管理。[詳細]

NO2
堅決抑制投機投資性購房

繼續嚴格實施差別化住房信貸政策。銀行業金融機構要進一步落實好對首套房貸款的首付款比例和貸款利率政策,嚴格執行第二套(及以上)住房信貸政策。
充分發揮稅收政策的調節作用。稅務、住房城鄉建設部門要密切配合,對出售自有住房按規定應征收的個人所得稅,通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的,應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。[詳細]

NO4
加快保障性安居工程規劃建設

全面落實2013年城鎮保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務。配套設施要與保障性安居工程項目同步規劃、同期建設、同時交付使用。完善并嚴格執行準入退出制度,確保公平分配。2013年底前,地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當地住房保障范圍。[詳細]

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